对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 集团内交易中产生的单方计提的增值税如何进行会计处理?
- 固定资产折旧方法和存货发出计价方法的改变是否属于会计政策变更?
- 以自身股份结算的或有对价如何进行后续计量?
- 资产负债表日后期间是否调整应交所得税及递延所得税?
- 向员工发放用餐费是否需要扣缴个税？
- 企业组织旅游是否需要扣缴个税？
- 向员工发放通讯费是否需要扣缴个税？
- 为员工提供住房补贴是否需要扣缴个税？
- 向员工发放交通费是否需要扣缴个税？
- 发放劳保用品是否需要缴纳个人所得税？
- 网上怎么申请领购发票？
- 首次申请专用发票，怎么办理？
- 公司如何领用电子专票？
- 线上办理发票验旧怎样操作？
- 线上办理增值税发票核定怎样操作？
- 网上无法购买发票，可以现场到税务局购买吗？
- 线上办理发票查询怎样操作？
- 线上办理普通发票代开？
- 线上办理代开专用发票怎么操作？
- 税务APP中，发票领用怎么办理？
- 网上申请了发票验旧领新，点了办税厅自取，但听说现在都要邮寄了，怎么处理？
- 电子税务局中，电子普通发票怎么申请？
- 电子税务局中，普通发票怎么购买？
- 线上办理代开普通发票？
- 电子税务局中，自然人房租发票代开怎么办理？
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