企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
- 广告费在企业所得税前可以扣除多少？
- 签订广告费和业务宣传费分摊协议的关联企业，广告费和业务宣传费应如何在企业所得税税前扣除？
- 化妆品企业的广告费可以税前扣除吗？
- 广告业一般纳税人取得其他广告公司开具的广告费增值税普通发票，是否可以在计算缴纳文化事业建设费时扣除？
- 广告收入不需要缴纳文化事业建设费的有哪些？
- 企业受疫情影响严重，享受文化事业建设费优惠的，允许扣除的广告发布费是正常填写减除项目部分吗？
- 需要缴纳文化事业建设费的企业有哪些？
- 文化事业建设费差额征收时，广告发布费留到下期扣减怎么填写？
- 文化事业建设费怎么计算？
- 境外企业为境内企业提供广告服务，文化事业建设费的扣缴义务人怎么确定？
- 两证整合个体工商户的哪些信息发生变化，需要到税务机关办理变更？
- 我是一家集团企业下的子单位，我成立后需要向主管税务机关报送什么材料？
- 企业在筹建期间发生的业务宣传费可以税前扣除吗？
- 筹建期结束的时点是什么？
- 可以作为长期待摊费用按规定摊销，准予在企业所得税税前扣除的支出有什么要求？
- 向物业公司支付的开办费可以在土地增值税税前扣除吗？
- 企业是做化妆品销售的，广宣费扣除的标准如何规定的？
- 普通合伙制企业经营所得分配比例没有，怎么办？
- 企业的行业类别怎么修改？
- 房地产企业土地成本按照什么方法分配到各成本对象？
- 房地产开发企业开发产品的共同成本和不可以分清负担对象的间接成本怎么分配至各成本对象？
- 参与方实际收益与分摊成本不配比，怎么处理？
- 进料加工企业计划分配率备案可以在网上办理吗？
- 来料加工委托加工业务的生产企业，如何办理来料加工出口货物免税核销手续？
- 适用生产企业进料加工业务免抵退税核销的情况有哪些？
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