一、个人向其他单位或者个人无偿转让不动产视同销售,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
二、涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税。家庭财产分割,包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。
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