土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 居民住宅区内业主共有的经营性房产如何缴纳房产税？
- 扣缴义务人支付或到期应支付的款项以人民币以外的货币支付或计价的，按哪天的汇率换算？
- 跨地区经营汇总纳税企业分摊税款方式有误，应该怎么处理？
- 纳税人外出经营需要另行办理税务登记吗？
- 企业非货币性投资享受递延纳税政策后发生投资收回，对于递延纳税应如何操作？
- 企业和个人技术成果投资入股选择递延纳税政策需满足哪些条件？
- 企业用人民币以外的货币收款，如何确定增值税的销售额？
- 企业与其关联方之间隐匿或抵消关联交易直接或者间接导致国家总体税收收入减少的，怎么处理？
- 如果服务提供方提供服务形成的成果属于税收协定特许权使用费定义范围，适用税收协定吗？
- 使用不动产产生的所得可以适用税收协定特许权使用费条款吗?
- 双边或多边预约定价安排的磋商谈判怎么开展？
- 税收协定中是怎么规定与专有技术有关的特许权使用费的？
- 税收协定中特许权使用费条款中特许权使用费是否包括科学设备收取的款项？
- 税务机关对企业实施特别纳税调整，涉及企业向境外关联方支付利息、租金、特许权使用费等，已扣缴的税款需要作调整吗？
- 特许权使用费所得中每次指什么？
- 同时涉及两个或者两个以上省市税务机关的单边预约定价安排，适用简易程序吗？
- 外购商誉支出在计算企业所得税应纳税所得额时可以税前扣除吗？
- 委托境外签订的技术开发合同有什么要求吗？
- 文件上对财产转让所得个税应纳税所得额有什么规定？
- 享受递延纳税政策的非上市公司股权激励的条件是什么？
- 预约定价安排谈签与执行，怎么处理？
- 预约定价安排怎么签订？
- 在执行税收协定时，哪些行为收取的服务费属于特许权使用费？
- 增值税应税销售行为的货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的区别是什么？
- “三代”手续费按年据实清算，所属期是什么？
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