一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。
依据：
国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告
- 房地产开发企业在开发区建造的配套设施的成本费用可以税前扣除吗？
- 计算土地增值税时可以扣除已缴纳的印花税吗？
- 房开企业为建造开发产品借入资金产生的借款费用可以税前扣除吗？
- 企业研发小组的房屋租赁费可以加计扣除吗？
- 房地产开发企业发生的期间费用可以税前扣除吗？
- 房地产企业建造的公共配套设施没有完工,可按预算造价预提建造费用,这些公共配套设施要符合哪些要求？
- 开发土地和新建房及配套设施的费用指什么？
- 开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本包括什么？
- 企业向股东分配实物，要不要视同销售？
- 投资方取得的股息、红利等权益性投资收益需要缴纳企业所得税吗？
- 公司给客户发红包，是否需要视同销售缴纳增值税？
- 房地产开发企业视同销售收入，怎么确认？
- 房地产开发企业采取委托方式销售开发产品的,应按照什么原则确认收入？
- 转让房地产收入为外币时土地增值税怎么计算？
- 房开公司把开发的商品房交换了其他单位的非货币性资产，应不应该确认收入，怎样确认？
- 国家无偿收回的土地使用权的损失房地产企业在计算企业所得税时如何处理？
- 房地产开发企业开发产品转为自用后又销售的，其折旧费用可以税前扣除吗？
- 企业所得税法中，房地产开发产品的销售收入有哪些？
- 以分期收款方式销售货物的企业所得税收入，怎么确认？
- 企业将资产用于股息分配，需要视同销售处理吗？
- 将资产用于生产、制造、加工另一产品需要确认收入吗？
- 自行加工生产的设备转为企业的固定资产增值税上要视同销售吗？
- 房地产企业收到政府拨的公建资金要交企业所得税吗？
- 哪些收入属于财政拨款可以免征企业所得税？
- 房开企业从政府手中，领用土地，支付的土地出让金，可以取得专用发票吗？可以抵扣进项吗？
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