企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
- 租赁变更的相关事项如何会计处理？
- 哪些事项应该计入租赁付款额当中？
- 再转租成为融资租赁的事项如何会计处理？
- 代理记账公司做账时，租赁变更包括哪些情况？
- 融资租赁与经营租赁的转租赁事项如何会计处理?
- 房地产开发企业对于自建商品房不同使用方式在会计上如何处理?
- 哪些事项属于持有待售类别?
- 会计做账时，划分为持有待售类别的时间如何确定?
- 集团母公司、子公司划分为持有待售类别事项的账务如何处理？
- 房地产土地评估照什么税目缴纳增值税？
- 土地增值税扣除项目中旧房及建筑物的评估价格指什么？
- 提供评估报告的，转让方评估房产的评估费可以在计算土地增值税时扣除吗？
- 转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票，怎么缴纳土地增值税？
- 土地增值税的旧房及建筑物的评估价格是什么？
- 土地增值税核定征收的情况有哪些？
- 土地增值税扣除项目的审核是什么？
- 土地增值税原备案类优惠事项办理方式新的规定是什么？
- 土地增值税申报需要哪些资料？
- 土地增值税申报怎么办理？
- 房地产项目尾盘销售土地增值税申报需要多久？
- 税务师土地增值税清算扣除项目时，怎么审核？
- 土地增值税是不是只有企业需要缴纳？
- 免征土地增值税的情况有哪些？
- 签了房地产合同就需要缴纳土地增值税吗？
- 个人销售住房需要缴纳土地增值税吗？
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