企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
- 房地产企业销售商品房赠送电器，需要缴纳企业所得税吗？
- 公司无偿将房产赠与客户需要交什么税？
- 企业接受捐赠需要确认收入吗？
- 捐赠物品的价值怎么确认？
- 企业捐赠产品需要缴纳增值税吗？
- 购买房屋送家电，需要视同销售缴纳增值税吗？
- 公司向员工发实物福利是否视同销售？
- 企业将自己的房屋免费提供给员工当宿舍，需要缴纳增值税吗？
- 企业食堂免费为员工提供服务，需要缴纳增值税吗？
- 企业所得税的视同销售收入与增值税的视同销售收入是否一致？
- 已使用过的固定资产视同销售缴纳增值税，销售额如何确定？
- 企业所得税上需要视同销售的行为有哪些？
- 增值税视同销售的行为有哪些？
- 集资是不是要视同销售？
- 公司年会给客户送的礼品，需要视同销售缴纳增值税吗？
- 保修期内免费维修是否视同销售？
- 买一赠一需要视同销售吗？
- 赠送礼物，需要缴纳增值税吗？
- 视同销售的增值税销售额怎么确定？
- 销售货物同时赠送物品，赠送的物品怎么开具发票？
- 抽奖赠送的奖品是否可以开具发票？
- 买一赠一行为企业需要做企业所得税视同销售吗？
- 销售货物满额送代金券，需要视同销售缴纳增值税吗？
- 企业赠送充值卡需要缴纳个人所得税吗？
- 企业赠送给客户的纪念品要计征个税吗？
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