土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴土地增值税等相关税收。”对取得土地使用权时未支付地价款,或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除土地成本。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
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- 一般纳税人转登记为小规模纳税人以后，原来开具的发票错误怎么处理？
- 开错税率怎么处理？
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- 增值税申报表税款有一分钱误差无法申报怎么办？
- 一般纳税人在申报增值税时无法全申报，没有差额征税的，系统提示附表三数据和附表一数据不一致怎么处理？
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- 电子税务局中，填写增值税附表一时，系统提示附表税额与防伪税控发票税额不一致，无法保存，怎么处理？
- 电子税务局提交误收多缴退税申请时，系统提示无缴纳信息，怎么处理？
- 电子税务局中，附加税费的计税依据无法显示，怎么处理？
- 代开发票记录怎么查询？无法查询怎么办？
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- 哪些防范措施可能能够应对因利益冲突产生的不利影响？
- 在确定是否有必要进行具体披露并获取明确同意时，注册会计师需要考虑哪些因素？
- 在评价这些不利影响的严重程度时，注册会计师需要考虑的因素包括什么？
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- 审计过程中，哪些防范措施可能能够应对因自身利益产生的不利影响？
- 当注册会计师遇到哪些情况时，应当确定是否有理由拒绝承接该项业务？
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