下列情形免征收土地增值税：
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
依据：
财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
关于棚户区改造有关税收政策的通知
中华人民共和国土地增值税暂行条例
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知
财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知
财政部 国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知
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