一是土地使用权出售、房屋买卖的，承受方计征契税的成交价格不含增值税；实际取得增值税发票的，成交价格以发票上注明的不含税价格确定。
依据：
国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告
- 疫情期间，小规模纳税人可以放弃减征政策吗？
- 开具增值税普通发票时，如果购买方是个人，需要提供个人的地址和银行信息吗？
- 给哪些企业开发票时不需要填写纳税人识别号？
- 客户要求开具个人发票但不提供真实姓名，只填写“个人”，可以吗？
- 增值税发票购买方可以写个人吗？
- 一般纳税人销售农产品，不享受免税优惠，增值税税率是多少？
- 符合免税条件的小规模纳税人开具增值税普票是按正常税率的吗？
- 小规模纳税人代开专用发票是几个点？
- 一般纳税人开具安装服务费发票税率？
- 一般纳税人开具转销水电发票是几个点？
- 一般纳税人设备租赁开几个点的专票？
- 发票冲红，增值税怎么申报？
- 纳税人放弃免（减）税权声明的注意事项有哪些？
- 生产和销售免征增值税货物或劳务的纳税人要求放弃免税权，怎么申请？
- 适用增值税零税率应税服务提供者办理放弃免税政策怎么办手续？
- 出口企业放弃免税的办理流程？
- 生产和销售免征增值税货物或劳务的纳税人，可以自行放弃免税权吗？
- 纳税人可以就某一免税项目放弃免税权吗？
- 小规模纳税人放弃1%征收率的优惠政策，是否需要提交《纳税人放弃免(减)税权声明》?
- 放弃免税权的纳税人可以开具专用发票吗？
- 纳税人当期开了几张红字发票，应该如何确认销售额计算缴纳增值税？
- 小规模纳税人开票有误，不符合作废条件，冲红后可抵减前期销售额吗？
- 发票开具错误冲红之后原发票需要退回吗？
- 2019年9月20日后开具以前老税率的发票怎么处理？
- 代开专用发票之后发现开票有误或退货需要开具红字发票，已经缴纳的税款怎么退还？
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