一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。
不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×（简易计税、免税房地产项目建设规模÷房地产项目总建设规模）
依据：
国家税务总局 关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告
- 总分机构企业所得税汇总申报需要备案吗？
- 汇总纳税企业备案需要哪些资料？
- 税务人员进行税务检查，是否需要向纳税人出具相关证件？
- 哪个税务机关对二级分支机构实施税务检查？
- 企业所得税汇总纳税信息报告，怎么处理？
- 汇总纳税的分支机构查补税款需要提供什么凭证？
- 税务机关对于汇总纳税企业总分支机构的各类信息怎么处理？
- 分支机构需要备案总分机构信息吗？
- 非独立核算分支机构税务登记是不是和总机构在一起？
- 同一县内的设立的分支机构需要办理税务登记吗？
- 汇总纳税企业备案怎么办理？
- 分公司怎么办理税务登记？
- 总分公司能否在总公司所在地缴纳增值税？
- 企业所得税的优惠申报后税务机关需要核查吗？
- 对于初次购买增值税税控系统专用设备以及后续的修理应该怎么处理，印花税与资源税怎么记账？
- 将公司自己生产的产品作为奖励发给员工应该怎么记账，以及给管理人员利润分成该怎么入账？
- 存在境外子公司的时候，对于长期应收应付账款如何列报在合并财务报表中?
- 增值税一般纳税人，对生产线进行更新改造后成为固定资产怎么入账?
- 对于合营安排事项，合营双方应该怎么处理账务？
- 上市公司中给公司管理人员折价发放股票，但需要在公司任职一定的时间，如何记账？
- 哪些金融资产不能以摊余成本计量？
- 哪些所有者权益的科目在以后期间可以转入当期的净利润中?
- 转让长期股权投资怎么处理，同时转让固定资产和无形资产怎么处理？
- 如何理解或有事项？
- 增值税一般纳税人，对与存货的盘盈盘亏怎么处理，有责任人赔偿的盘亏材料怎么处理？
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