房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 一般纳税人提供劳务派遣服务增值税税率是多少？
- 一般纳税人提供保洁服务增值税税率是多少？
- 非企业性单位中的一般纳税人提供鉴证咨询服务是否可以选择按3%计税？
- 一般纳税人什么情况下可以开具3%的建筑服务发票？
- 一般纳税人提供餐饮服务的增值税税率是多少？
- 小规模纳税人季度5%业务销售额45万以下，可以免征增值税吗？
- 适用增值税征税政策的出口货物劳务，增值税怎么计算？
- 出口企业的供货纳税人可以适用增值税免税政策吗？
- 生产企业出口货物劳务，增值税退免税的计税依据是什么？
- 小规模纳税人增值税应纳税额怎么计算？
- 适用增值税征税的货物出口，出口企业要怎么申报增值税？
- 适用增值税免税政策的出口货物劳务有哪些？
- 出口企业或其他单位哪些情况，其出口适用增值税退免税政策的货物劳务服务，适用增值税免税政策？
- 出口货物劳务不适用增值税退免税和免税政策，需要按照视同内销货物征税的其它规定征收增值税包括什么？
- 享受小规模纳税人普惠性增值税优惠的，对“月销售额未超过15万”怎么理解？
- 季度申报的小规模纳税人，本季度取得收入已经超过45万，如果剔除不动产的收入是不超过45万的请问能不能享受小微企业免增值税优惠规定？
- 小规模纳税人享受小微企业免税政策计算销售额时，是否包含免税收入的销售额？
- 小规模纳税人免征增值税政策中的销售额15万、45万是不含税的吗？
- 一般纳税人标准中的应税销售额是否包括免税销售额？
- 小规模纳税人年应税销售额，是否包含稽查查补销售额？
- 小规模纳税人季度销售额45万以下，包含普通发票和专用发票，申报表怎么填写？
- 小规模纳税人季度销售额包含未开票收入45万以上，申报表怎么填写？
- 小规模纳税人季度销售额不超过45万元，未开具发票，如何填写增值税申报表？
- 小规模纳税人季度超过45万，那么开具普票部分如何填写？
- 小规模纳税人，销售额未达到起征点，增值税申报表怎么填写？
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