转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）的规定缴纳土地增值税。
单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。 个人，包括个体经营者。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
中华人民共和国土地增值税暂行条例
- 政府返还增值税税款需要缴纳企业所得税吗？
- 政府拨付补助资金给企业，企业需要为政府开具发票吗？
- 房地产企业销售其开发的房地产项目，适用一般计税方法计税时，可从销售额中扣除的土地价款包括哪些？
- 房地产企业差额扣除中向政府部门支付的土地价款需要提供什么票据？
- 计算企业所得税时，房地产开发公司的土地征用费有哪些？
- 房地产开发费用的扣除标准有哪些？
- 房地产开发经营企业开发产品所产生的利息支出在企业所得税税前可以扣除吗？
- 计算企业所得税时，房地产开发企业开发产品计税成本中的开发间接费是指什么？
- 计算企业所得税时，房地产开发企业开发产品的计税成本支出范围是什么？
- 房地产开发企业计税成本，怎么确定？
- 房地产企业开发产品的企业所得税的计税成本是什么？
- 房地产开发企业开发产品计税成本核算的一般程序是怎么规定的？
- 设立公司时，对于出资财产有瑕疵，出资人应该怎么办?
- 如果成立股份有限公司时，当事人对于出资行为有异议的应该怎么办?
- 如果成立股份有限公司时，违反出资义务的责任应该怎么办?
- 在公司成立后，存在哪些情形目的损害公司权益的，可以被认定为该股东抽逃出资?
- 股东违反出资义务应该怎么办?
- 股东向公司认缴出资后，有什么权力和义务?
- 相关文件中记名为股东的人（显名股东或名义股东）与真正投资人（隐名股东或实际出资人）不一样怎么处理？
- 出资人未在公司登记机关登记的，显名股东与实际出资人就股东资格发生争议应该怎么办?
- 在实际出资人与名义股东间出现争议应该怎么办?
- 股东姓名或名称未在公司登记机关登记的，相应的股东有什么权利?
- 名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，有什么后果?
- 如未经他人同意，冒用他人名义出资并将该他人作为股东在公司登记机关登记的有什么后果？
- 原股东转让股权后，股权所对应的股东名称未及时在公司登记机关进行变更，此时原股东又将该股权再次转让，这种情况应该怎么办?
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