对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。 对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数；对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。”
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
- 线宽小于28纳米的集成电路生产企业能否享受企业所得税优惠？
- 线宽小于0.8微米（含）的集成电路生产企业能否减免企业所得税？
- 必须是2018年1月1日后投资新设的集成电路生产企业才可以享受五免五减半优惠政策吗？
- 我是集成电路企业，达到什么要求才能享受集成电路生产企业的优惠？
- 经营15年以上，投资额超过80亿元的集成电路生产企业定期减免企业所得税需要哪些资料留存备查？
- 集成电路线宽不到0.8微米的集成电路生产企业的两免三减半的规定具体是什么？
- 对享受税收优惠的集成电路生产企业的要求中，职工人数包含聘用人员吗？
- 2017年12月31日前设立但未获利的集成电路线宽小于0.25微米的集成电路生产企业在企业所得税上有什么税收优惠？
- 电影行业企业因受疫情影响，2020年产生较大亏损，弥补亏损的结转年限是否可以延长？
- 受疫情影响较大的企业是否享受权益保护？
- 应纳税所得额与实际利润额的概念是什么？
- 企业尚未经营筹办费是否可以计算为企业所得税当期亏损？
- 个人办学者将办学所得用于个人消费的部分需要计入个体工商户生产经营所得计税吗？
- 自然人合伙人申报生产经营所得时，合伙企业的准备金不能扣除吧？
- 投资损失有哪些类型？
- 债权投资损失怎么确认？
- 个人转让亏损企业股权税务处理有什么不同吗？
- 被投资企业的经营亏损是投资企业的投资损失吗？
- 股权投资损失可以在企业所得税税前扣除吗？
- 债权性投资损失有哪些？
- 怎么理解投资资产？
- 企业对外投资期间，投资成本可以扣除吗？
- 企业已经作为损失处理入账的资产又收回，在企业所得税上如何处理？
- 财务会计中，债权人以组合方式进行债权重组怎么账务处理？
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